Печать
10.06.2018 17:46

alt Капремонт МКД. Очерёдность ремонта зависит от собираемости взносов

 В этом году участниками программы по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирных домов Кировской области, заявленными на 2018 год в посёлке Ленинское, стали три дома...  

Напомним, что программа по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирных домов, утвержденная в марте 2014 года Правительством области, рассчитана на 30 лет. Региональным оператором, занимающимся аккумулированием взносов на капремонт, является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Виды ремонта строго ограничены: фасад, фундамент, подвал, инженерные системы водо-, тепло, электро-, газоснабжения, крыша. Эти виды работ прописаны в законе, и именно на них собираются взносы, ремонт подъездов к ним не относится. Кстати, с 1 января 2018 года размер этой платы увеличился и составляет 8 рублей 30 копеек с одного м2. В нашем районе в очереди на капремонт по разным видам работ стоит 32 многоквартирных дома (все они находятся в посёлке Ленинском). На 1 апреля уровень собираемости взносов  составил порядка 75 процентов.

 

Какой дом раньше других станет участником программы по капитальному ремонту,  по-прежнему, отмечает заместитель главы Ленинского городского поселения Наталья Владимировна Окулова, зависит от того, насколько собственники жилья аккуратно и вовремя выполняют свои платёжные обязательства.

Например, дому по улице Карла Маркса, 4, срочно нужен  ремонт кровли, который планируется только на 2021-2023 годы, но собираемость взносов низкая - не дотягивает и до 70 процентов, поэтому перенести срок работ на более ранние годы вряд ли представляется возможным.

И, наоборот, в домах по улице Фрунзе, 22 (96 процентов), Гусарова, 4, 6, 8, 10 (89-95 процентов), где нет больших долгов по взносам, всё делается в соответствии с планом программы.

Нужно отметить, что на сайте НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (www.fkr43.ru) есть информация о видах работ и сроках их проведения по каждому дому. Но по решению собственников жилья, которым иногда бывает виднее, в какой части дом больше изношен, можно согласовать с Фондом замену вида работ. Такие случаи у нас в посёлке уже были…

Итак, в этом году капитальный ремонт будет проведён в трёх домах. Собственно, в двух он уже идёт полным ходом. По адресу  Фрунзе, 22 (здесь занимаются ремонтом систем водоотведения (канализации) и холодного водоснабжения), а на Фрунзе, 18б (ремонтируют кровлю). Ещё один объект – Фрунзе, 20 (канализация). 

На стадии утверждения в Фонде находится документация по домам на переулке Первомайский, 1 (электроснабжение), улицах Фрунзе, 24 (электроснабжение) и Советской, 32 (фасад, крыша, электроснабжение, водоснабжение, канализация)… Если тендеры будут выиграны, то ремонт начнётся уже в этом году.

 Что касается уже идущих работ. Конкурс  выиграла компания ПКФ «Вира-Холдинг» (г. Киров). Срок по контракту с 4 мая по 1 июля.

По словам старшего ремонтно-строительной бригады Александра Николаевича Пономарёва, стоимость ремонта кровли на доме 18б (ул. Фрунзе) – 1025323 рубля. Площадь крыши - 650 м2. В смету вошли стопроцентная замена обрешётки и стопроцентная смена кровельного покрытия, ремонт вентиляционных шахт (в зависимости от их состояния) со штукатуркой, покраской и установлением зонтов, замена слуховых окон на чердаке. В настоящий момент заканчивается перекладка последней шахты и остаются два небольших участка для работы.

По данным сайта  www.fkr43.ru год ввода в эксплуатацию дома 18б на улице Фрунзе – 1976. Здесь запланированы также ремонт систем электроснабжения, отопления, водоотведения и водоснабжения, ремонт подвала, фундамента и фасада, указаны и годы проведения. Но, понятно, что всё будет зависеть от собираемости взносов. На 1 апреля она составляет 79 процентов…

По дому 22 на улице Фрунзе. Стоимость водоотведения (канализации), рассказывает Александр Николаевич,  составляет 223104 рубля, водоснабжения (ХВС) – 141553 рубля. На сегодня уже сделана канализация, осталась система водоснабжения. В смету, по словам Пономарёва, также входит уборка и вывоз мусора после ремонта…

В доме 20 по улице Фрунзе этим летом  поменяют водопроводные трубы на входе, сделают центральную канализацию…

Как видим, программа, которую с таким трудом внедряли в жизнь, в которую многие собственники жилья не верили (и всё ещё не верят!0, говоря, что это очередная финансовая афёра, всё-таки работает. И если и возникают какие-то трудности, то в первую очередь, наверное, из-за нас самих. Что называется - платите взнос вовремя, и будет вам ремонт дома!

Майя КАРГАПОЛЬЦЕВА. 

Фото Александра НЕСВЕТАЕВА.